ANEXO "B"
VIVIENDA MEJORADA
TIPOLOGÍAS
M51           1 Dormitorio                 Sup. 50.42 m2
M51G        1 Dormit + Garage       Sup. 64.73 m2
M63           2 Dormitorios               Sup. 63.35 m2
M63G        2 Dormit + Garage       Sup. 77.66 m2
M75           3 Dormitorios               Sup. 74.63 m2
M75G        3 Dormit + Garage       Sup. 88.94 m2



Las construcciones se realizaran sobre terrenos que deben ser entregados limpios y nivelados,aptos para fundación común y con servicio de electricidad y agua corriente.

1 Cimientos: Excavaciones de 40 x 45 cm. llenado con hormigón de cascotes, encadenado de hormigon armado con 4 fe del 8, estribos del 4.2 cada 20 cm. con previsión para futuras aplicaciones.

2 Capa aisladora: Será de cemento estucado la horizontal y la vertical, con una mano de producto aislante asfáltico, la horizontal.

3 Mampostería en elevación: Con bloques cerámicos de 8.12 y 19x20x33 asentados con mezcla de cemento de albañilería.
Llevará un encadenado de hormigón armado con 3 fe del 8 a la altura del dintel. Los muros de fachada llevarán en la parte exterior ladrillos comunes a la vista, previa impermeabilización de la pared de apoyo.

4 Techo plano: Losa de viguetas pretensadas con capa de compresión de 4 cm. Los bordes de losas se protegerán con laminado plástico y un saliente con metal desplegado y revoque.
La cubierta de techo se ejecutará con una capa de ailante térmico de 5 cm. de hormigón de tergopor, sobre la que se realizará una carpeta terminada con laminado plástico.
Techo inclinado: en madera con tirantes de 3x6" y madera machimbrada barnizada a la vista, sobre estos llevará una capa de laminado asfáltico y otra de "Agropol", con lana de vidrio de 1" en su interior. La cubierta será de tejas francesas sin esmaltar clavadas.

5 Revoques:
a) Interior y cielorrasos: grueso y fino enlucidos a la cal.
b) Exterior: azotado impermeabilizante de cemento, arena e hidrófugo previo al grueso y fino.

6 pisos: Contrapisos de hormigón de cascotes apisonado con carpeta cementicia. Interior y porch: piso y zócalos cerámicos esmaltados. Exterior: senderos de frente y veredas (1.50 m de ancho) con losetas de hormigón premoldeado 50x50 cm, el resto llevará senderos perimetrales de 0.50 cm de cemento alisado.

7 Verja y cerco de jardín: Será de mampostería de bloques cerámicos, la verja de 25 cm de altura y terminación con revoque grueso y fino.
Cerco divisorio de jardín hasta los 3 m de L.M., de 0.80 de altura, con las mismas características.

8 Carpintería: Exterior: puerta, porton y ventanas de aluminio prepintado con vidrios y herrajes. Las ventanas, llevarán postigones de la misma calidad. Interior: puerta placa de madera con marco de aluminio de 66/76 cm de ancho.

9 Baño: Completo con artefactos blancos linea MONACO. Revestimientos de cerámicos esmaltados hasta 1.80 m de altura. Accesorios y botiquin de colgar.
Grifería de bronce cromado tipo FV con llaves mezcladoras.

10 Cocina: Mesada rinconera de mármol con bacha de acero inoxidable. Mueble bajo mesada con cajonera. Divisorio cocina-comedor, será de ladrillos vistos y revoque de 1.05 m de altura con mesa desayunador de 1.50 x 0.50 m de madera barnizada. Llevará sobre mesada, 50 a 60 cm de revestimiento cerámicos.
No incluye cocina, calefón y alacena superior.

11 Instalación sanitaria:
a) Desagues cloacales primarios y secundarios de PVC 3.2 (aprobado). Cámara de inspección reglamentaria y cámara séptica prefabricada. Pozo absorbente calzado hasta 2 m emplazado en jardín con conexión a futura red cloacal.
b) Desagues pluviales de PVC.
c)Agua fría y caliente con cañería de PP aprovada por AMOS,  excepto en partes aéreas que serán de hierro galvanizado.
d) Grifería de cocina y lavadero de bronce cromado.
e) Tanque de 1000 litros con aprovisionamiente de agua corriente de AMOS.

12 Instalación de gas: Será para el suministro de cocina y calefón, quedando como opcional a cargo del adjudicatario el agregado de cañerías y picos para estufas.
Se dejará una cañería exterior para uso de garrafas. Cuando se realice un opcional para conexión a la red de gas natural, se realizará la casilla para el medidor y los planos con instalaciones, con la distribución de artefactos que indique el socio, quedando el costo de materiales y la aprobación de los planos a cargo de éste.

13 Instalación eléctrica: Se realizará con materiales convencionales aprobados según EPEC  y especificaciones de plano de eléctricidad.

14 Pintura: Al látex en muros interiores, en cielorrasos se realizará revoque plástico, esmalte sintético en carpinterías y los muros exteriores se pintarán con látex blanco.

Opcionales: Todo adjudicatario podrá a su criterio y costa solicitar al momento de la adjudicación y antes del inicio de la construcción de la vivienda, cualquier tipo de detalle constructivo, cambio de materiales y/o de terminaciones que resulte factible de realizar o hasta la construcción de una cochera, dormitorio adicional o ampliación de algún ambiente. En tal caso, la Cooperativa deberá anticipar el valor de tal adicional.
Su elección no podrá implicar menor calidad o estética, a criterio de la Cooperativa.

Variaciones: La Cooperativa podrá implementar a su criterio mejor calidad de materiales o de terminación, diferente tipo, a condición de conservar equivalente calidad y aptitudes técnicas aprovadas. Las definiciones y diseño "TIPO" expresados en el presente anexo deben interpretarse como pautas constructivas y arquitectónicas, ciñéndose en definitiva la edificación a planos aprovados por organismos oficiales confeccionados para cada lote en particular.
Las condiciones establecidas en el presente anexo podrán ser susceptibles de variaciones y modificaciones en la distribución, funcionalidad y
materiales prevista en los diseños tipos, hasta un 6% de su valor, siendo estas facultativas de la Cooperativa.

 

 

Contacto

¿Desea más información?
Escríbanos, comuníquese con nosotros a la brevedad.


TEL/FAX:  03564 - 427920
PELLEGRINI 256 -  CP2400
SAN FRANCISCO - CBA. ARGENTINA
coopviviendahorizonte@uolsinectis.com.ar