ANEXO "B"
VIVIENDA NUEVA
TIPO T
TIPOLOGÍAS
T50 y H50        1 Dormitorio           Sup. 49.02 m2
T61 y H61        2 Dormitorios          Sup. 60.88 m2
T73 y H73        3 Dormitorios          Sup. 72.97 m2



Las construcciones se realizaran sobre terrenos que deben ser entregados limpios y nivelados,aptos para fundación común y con servicio de electricidad y agua
corriente.

1 Cimientos: Excavaciones de 40 x 45 cm. llenado con hormigón de cascotes, encadenado de hormigon armado con 4 fe del 8, estribos del 4.2 cada 20 cm. con previsión
para futuras aplicaciones.

2 Capa aisladora: Será de cemento estucado la horizontal y la vertical, con una mano de producto aislante asfáltico, la horizontal.

3 Mampostería en elevación: Con bloques cerámicos de 8.12 y 19x20x33 asentados con mezcla de cemento de albañilería.
Llevará un encadenado de hormigón armado con 3 fe del 8 con estribos del 4.2 c/25 cm a la altura del dintel.

4 Techo plano: Losa de viguetas pretensadas con capa de compresión de 4 cm. Los bordes de losas se protegerán con laminado plástico y un saliente con metal desplegado y revoque.
La cubierta de techo se ejecutará con una capa de ailante térmico de 5 cm. de hormigón de tergopor, sobre la que se realizará una carpeta de cto: arena 1:3, terminada con laminado plástico.
Techo inclinado: Losa de viguetas pretensadas con capa de compresión de 4 cm. Voladizos de 15 cm. en sus costados, los bordes de losa seran revocados y lisos. Cubierta de techo terminada con carpeta cementicia para sostén de la aislación hidrófuga con laminado plastico de 4 mm.
Terminación: tejas francesas s/esmaltar asentadas con mezcla.

5 Revoques:
a) Interior y cielorrasos: grueso y fino enlucidos a la cal.
b) Exterior: azotado impermeabilizante de cemento, arena e hidrófugo previo al grueso y fino.

6 pisos: Contrapisos de hormigón de cascotes apisonado con carpeta cementicia. Interior: piso y zócalos cerámicos esmaltados. Exterior: porch, senderos de frente
y veredas (1.50 m de ancho) con losetas de hormigón premoldeado 50x50 cm, el resto llevará senderos perimetrales de 0.50 cm de cemento alisado.

7 Verja y cerco de jardín: Será de mampostería de bloques cerámicos, la verja de 25 cm de altura y terminación con revoque grueso y fino.
Cerco divisorio de jardín hasta los 3 m de L.M., de 0.80 de altura, con las mismas características.

8 Carpintería: Exterior: puerta y ventanas de aluminio prepintado con vidrios y herrajes. Las ventanas, llevarán postigones de la misma calidad. Interior: puerta placa de madera con marco de aluminio de 66/76 cm de ancho.

9 Baño: Artefactos estándar linea italiana. Revestimientos de cerámicos hasta 1.80 m de altura. Accesorios y botiquin de colgar. Grifería de bronce cromado tipo FV con llaves mezcladoras.

10 Cocina: Mesada 1.40 x 0.60 m de mármol con bacha de acero inoxidable. Mueble bajo mesada con cajonera. Llevará sobre mesada, 50 a 60 cm de revestimiento cerámicos.
No incluye cocina, calefón y alacena superior.

11 Instalación sanitaria:
a) Desagues cloacales primarios y secundarios de PVC 3.2 (aprovado). Cámara de inspección reglamentaria y cámara séptica prefabricada. Pozo absorbente calzado hasta
2 m emplazado en jardín con conexión a futura red cloacal.
b) Agua fría y caliente con cañería de PP aprovada por AMOS,  excepto en partes aéreas que serán de hierro galvanizado.
c) Grifería de cocina y lavadero de bronce cromado.
d) Tanque de 1000 litros con aprovisionamiente de agua corriente de AMOS.

12 Instalación de gas: Será para el suministro de cocina y calefón, quedando como opcional a cargo del adjudicatario el agregado de cañerías y picos para estufas.
Se dejará una cañería exterior para uso de garrafas. Cuando se realice un opcional para conexión a la red de gas natural, se realizará la casilla para el medidor y los planos
con instalaciones, con la distribución de artefactos que indique el socio, quedando el costo de materiales y la aprobación de los planos a cargo de éste.

13 Instalación eléctrica: Se realizará con materiales convencionales aprovados según EPEC  y especificaciones de plano de eléctricidad.

14 Pintura: Al agua en muros interiores, en cielorrasos se realizará revoque plástico, esmalte sintético en carpinterías y los muros exteriores se pintarán con látex blanco.


VIVIENDA NUEVA - TIPO H

Será igual a la "Terminada" exepto por los siguientes detalles:

1 Mamposteria: En bloques de cemento de 20x20x40 asentados con mezcla de cemento de albañilería.

2 Revoques: Interiores ycielorrasos se realizarán bolseados.

3 Pisos exteriores: El porch, sendero de acceso, perimetrales y vereda llevará contrapiso con carpeta de cemento alisado.

4 Instalaciones: La vivienda se entrega con instalacion de agua fría y caliente.

5 Carpinteria: Carece de marcos y puertas interiores excepto el baño que se entrega totalmente terminado, instalado y con su respectiva puerta.

6 Vereda y verja: La vivienda se entrega con vereda de cemento alisado, verja con revoque bolseado y sin cerco de jardín.

Opcionales: Todo adjudicatario podrá a su criterio y costa solicitar al momento de la adjudicación y antes del inicio de la construcción de la vivienda, cualquier tipo de
detalle constructivo, cambio de materiales y/o de terminaciones que resulte factible de realizar o hasta la construcción de una cochera, dormitorio adicional o ampliación
de algún ambiente. En tal caso, la Cooperativa deberá anticipar el valor de tal adicional.
Su elección no podrá implicar menor calidad o estética, a criterio de la Cooperativa.

Variaciones: La Cooperativa podrá implementar a su criterio mejor calidad de materiales o de terminación, diferente tipo, a condición de conservar equivalente calidad y
aptitudes técnicas aprovadas. Las definiciones y diseño "TIPO" expresados en el presente anexo deben interpretarse como pautas constructivas y arquitectónicas,
ciñendose en definitiva la edificación a planos aprovados por organismos oficiales confeccionados para cada lote en particular.
Las condiciones establecidas en el presente anexo podrán ser susceptibles de variaciones y modificaciones en la distribución, funhcionalidad y
materiales prevista en los diseños tipos, hasta un 6% de su valor, siendo estas facultativas de la Cooperativa.

 

 

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